Situé en hyper centre d'Elven, ce duplex de 74 m² représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également la salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, une chambre d'environ 23 m² constitue un atout majeur, avec de beaux volumes et un espace facilement aménageable selon les besoins.

- Locataire en place depuis avril 2025
- Loyer actuel : 750 € / mois
- Revenus locatifs sécurisés

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et services du bourg, renforce l'attractivité de ce bien.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr